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房屋租赁合同
甲方(出租人):
姓名/名称:
住所/地址:
电话:
乙方(承租人):
姓名/名称:
住所/地址:
电话:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,签订本合同如下:
第一条 房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于_____________,具体地址为_____________,户型为_____________,面积为_____________平方米。
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为_____________年/月,自_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。如需续租,则应在到期前30日以书面形式提出申请,经双方同意并签订续租协议后方可续租。
第三条 租金与支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为_____________元人民币,合计支付_____________次。
2. 乙方应在每月的_____________号前将当月租金支付至甲方指定的账户,如未能及时支付租金,应按照未付租金金额的________%向甲方支付违约金。
3. 房屋租金包括房屋租赁以及相关税费,但不包括水电燃气等公用事业费。
第四条 房屋使用及维护
1. 乙方承诺按照本合同约定使用租赁房屋,并保证不将租赁房屋进行转租、转借、分割、改造或违反国家法律法规的其他行为。
2. 乙方应当合理使用租赁房屋,保持房屋内外环境卫生,遵守公用设施使用规范,保持良好的邻里关系。
3. 如乙方对租赁房屋进行任何损坏或改造,应当承担相应的修缮或赔偿责任。
第五条 合同解除与违约责任
1. 本合同期满,双方协商一致决定终止租赁合同的,应在合同期满后7日内,甲方将房屋交付给乙方并退还押金;
2. 在租赁期内,如乙方未按约定时间支付租金,超过15日未支付的,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应承担因此产生的全部费用及损失;
3. 在租赁期内,如乙方擅自解除合同,应当承担相应的违约责任,包括但不限于支付租金、损坏赔偿等责任。
第六条 其他事项
1. 本合同未约定的事项,双方可另行协商并签订书面补充协议;
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人): _______________________
(盖章)日期:_______________
乙方(承租人):_______________________
日期:_______________