房屋租赁合同模板

租赁双方约定以下合同条款：

第一条 房屋基本情况

出租人：（以下简称甲方） 

承租人：（以下简称乙方） 

出租房屋地址：______________ 

房屋面积：______________ 平方米 

租赁用途：以居住为主，不得用于非法活动。 

第二条 租赁期限

租赁期限：自________年___月___日至________年___月___日，共____个月。 

如本合同期满，甲方同意与乙方再次协商租赁事宜，新合同优先签订。 

第三条 租金及付款方式

1.租金：每月租金为_____________元，共计_____________元。 

2.付款方式：乙方每月应当在每月的_____号前将当月租金支付给甲方。 

3.租赁期内如有需要续租，续租租金另行协商。 

第四条 房屋交接标准

1.房屋交接时间：自________年___月___日起，乙方能够进入居住。 

2.房屋交接标准：房屋应当保持干净整洁，设施齐备，无损坏。 

第五条 房屋维护和修缮

1.维护：乙方应当每月定期保持房屋卫生，并定期清洗卫生间和厨房等公共区域。 

2.修缮：如房屋内家电和设施因正常使用损坏，应及时联系甲方，由甲方负责修缮或更换。 

第六条 租赁期限解除

1.乙方需要提前_____个月通知甲方结束租赁合同。 

2.租赁期满前乙方需要终止租赁合同，应当与甲方协商并签署书面协议，或者向甲方支付违约金。 

第七条 违约责任

1.乙方未按照约定时间支付租金，应当按照合同规定支付滞纳金。 

2.乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权对乙方进行警告、要求改正或者解除合同等处理措施。 

3.如乙方因故意或者重大过失致使房屋损坏，应当承担相应的赔偿责任。 

第八条 法律适用和争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。 

2.本合同发生争议的，双方应当协商解决。无法协商的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 

第九条 其他事项

1.本合同未尽事宜，应当与双方协商解决。 

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 

甲方签字：_______________________________ 日期：__________________

乙方签字：_______________________________ 日期：__________________