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房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/名称：

住所/地址：

电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

住所/地址：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，签订本合同如下：

第一条 房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____________，具体地址为_____________，户型为_____________，面积为_____________平方米。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限为_____________年/月，自_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。如需续租，则应在到期前30日以书面形式提出申请，经双方同意并签订续租协议后方可续租。

第三条 租金与支付方式

1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为_____________元人民币，合计支付_____________次。

2. 乙方应在每月的_____________号前将当月租金支付至甲方指定的账户，如未能及时支付租金，应按照未付租金金额的________%向甲方支付违约金。

3. 房屋租金包括房屋租赁以及相关税费，但不包括水电燃气等公用事业费。

第四条 房屋使用及维护

1. 乙方承诺按照本合同约定使用租赁房屋，并保证不将租赁房屋进行转租、转借、分割、改造或违反国家法律法规的其他行为。

2. 乙方应当合理使用租赁房屋，保持房屋内外环境卫生，遵守公用设施使用规范，保持良好的邻里关系。

3. 如乙方对租赁房屋进行任何损坏或改造，应当承担相应的修缮或赔偿责任。

第五条 合同解除与违约责任

1. 本合同期满，双方协商一致决定终止租赁合同的，应在合同期满后7日内，甲方将房屋交付给乙方并退还押金；

2. 在租赁期内，如乙方未按约定时间支付租金，超过15日未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应承担因此产生的全部费用及损失；

3. 在租赁期内，如乙方擅自解除合同，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付租金、损坏赔偿等责任。

第六条 其他事项

1. 本合同未约定的事项，双方可另行协商并签订书面补充协议；

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）： _______________________

（盖章）日期：_______________

乙方（承租人）：_______________________

日期：_______________